Le Plessis-Dorin

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Modèle:Voir homonymes Modèle:Infobox Commune de France

Le Plessis-Dorin est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. La commune est limitrophe des départements de la Sarthe et d'Eure-et-Loir.

Localisée au nord du département, la commune fait partie de la grande région du Perche, région naturelle accidentée composée de vallons, de plateaux, de collines, de crêtes et de vallées.

L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal. Un espace naturel d'intérêt est présent sur la commune : une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). En 2010, l'orientation technico-économique de l'agriculture sur la commune est la culture des céréales et des oléoprotéagineux. À l'instar du département qui a vu disparaître le quart de ses exploitations en dix ans, le nombre d'exploitations agricoles a fortement diminué, passant de 36 en 1988, à 13 en 2000, puis à 11 en 2010.

Avec Modèle:Unité en 2017, la commune fait partie des Modèle:Unité les plus faiblement peuplées de Loir-et-Cher.

Modèle:Sommaire

Géographie

Localisation et communes limitrophes

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La commune du Plessis-Dorin se trouve au nord du département de Loir-et-Cher, dans la région du Perche<ref name="RegAgri">Modèle:Lien web.</ref>,<ref name="PRA-carte">Modèle:PdfModèle:Lien web.</ref>. À vol d'oiseau, elle se situe à Modèle:Unité de Blois<ref> Modèle:Lien web.</ref>, préfecture du département, à Modèle:Unité de Vendôme<ref>Modèle:Lien web.</ref>, sous-préfecture, et à Modèle:Unité de Savigny-sur-Braye, chef-lieu du canton du Perche dont dépend la commune depuis 2015<ref>Modèle:Lien web.</ref>. La commune fait en outre partie du bassin de vie de Vibraye<ref name="meta">Modèle:Lien web.</ref>.

Les communes les plus proches sont<ref> Modèle:Lien web.</ref> : Saint-Avit (Modèle:Unité), Chapelle-Guillaume (Modèle:Unité)(28), Melleray (Modèle:Unité)(72), Oigny (Modèle:Unité), Montmirail (Modèle:Unité)(72), Souday (Modèle:Unité), Arville (Modèle:Unité), Saint-Agil (Modèle:Unité) et Gréez-sur-Roc (Modèle:Unité) (72).

Le Plessis-Dorin se trouve dans la région naturelle du Perche, à cheval sur la « frontière » entre quatre départements (Loir-et-Cher, Eure-et-Loir, Sarthe et Orne) et trois régions (Centre, Pays de la Loire et Basse-Normandie). La commune n'est toutefois pas réellement limitrophe du département de l'Orne et de la région Basse-Normandie. Sur toute sa façade nord, la commune est bordée par ce qui subsiste de la forêt de Montmirail.

La municipalité est située à environ Modèle:Unité au sud de Paris, Modèle:Unité à l'ouest d'Orléans et Modèle:Unité au nord-ouest de Blois. Par sa superficie, la commune arrive au Modèle:903e, sur les 1 842 communes de la région Centre. L'altitude moyenne de la commune est de Modèle:Unité<ref name=R1>LE PLESSIS-DORIN - Carte plan village de Le Plessis-Dorin 41170.</ref>.

Lieux-dits et écarts

Les Barrières, Beaulieu, Bel-Air, la Borde (à cheval sur la commune de Saint-Avit), la Borde Bruyère, le Bourg, la Bretêche, le Buisson, les Caillots, le Carré, Chiloup (à cheval sur la commune de Saint-Avit), les Chopinières, les Cinq Dames, la Coquetterie, la Daniellerie, la Forterie, les Fraiches, le Frémont, Germené, la Gouttière, la Grande Fauvellière, la Herserie, le Haut Bois, la Maison Neuve, le Marchais, les Masnières, Olivet, la Perrière, la Pépinière, le Petit Beauchêne, le Petit Boisvinet, les Pinotières, le Terrier, la Tranquillité, Tressé, la Tuilerie, la Vallée Basin, la Vallée d'Enfer, les Vaucary et la Verrerie.

Hydrographie

La commune est drainée par le Couétron (Modèle:Unité), la Pinterie et par divers petits cours d'eau, constituant un réseau hydrographique de Modèle:Unité de longueur totale<ref name="Fiche Siges">Modèle:Lien web.</ref>.

Le Couétron traverse la commune du nord-est vers le sud-ouest. D'une longueur totale de Modèle:Unité, il prend sa source dans la commune de La Fontenelle (41) et se jette dans la Braye à Valennes (72), après avoir traversé Modèle:Unité<ref>Modèle:Sandre.</ref>. Sur le plan piscicole, ce cours d'eau est classé en première catégorie, où le peuplement piscicole dominant est constitué de salmonidés (truite, omble chevalier, ombre commun, huchon)<ref name="Décret1958">Modèle:Lien web.</ref>.

Transports

Le Plessis-Dorin est traversée par la ligne Atlantique du train à grande vitesse, ligne qui est franchie par les habitants au moyen de trois ponts et de deux tunnels (dont un pour un ruisseau).

56 foyers sont équipés d'une automobile, 33 de deux ou plus.

Le village est accessible à partir de la route départementale 927, aux Cinq Dames<ref>Le Plessis-Dorin, Carte et plan de Le Plessis-Dorin 41170 : mairie.</ref>.

Climat

Modèle:Encadré La commune bénéficie d'un climat « océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord », selon la typologie des climats de la France définie en 2010. Ce type affecte l'ensemble du Bassin parisien avec une extension vers le sud, et en particulier la plus grande partie du département de Loir-et-Cher. Le climat reste océanique mais avec de belles dégradations. Les températures sont intermédiaires et les précipitations sont faibles (moins de Modèle:Unité de cumul annuel), surtout en été, mais les pluies tombent en moyenne sur Modèle:Unité en janvier et sur 8 en juillet, valeurs moyennes rapportées à l'ensemble français. La variabilité interannuelle des précipitations est minimale tandis que celle des températures est élevée<ref name=Joly>Modèle:Article.</ref>.

Les paramètres climatiques qui ont permis d'établir cette typologie comportent Modèle:Nb pour les températures et 8 pour les précipitations, dont les valeurs correspondent aux données mensuelles sur la normale 1971-2000<ref group=Note>Les normales climatiques sont des produits statistiques calculés sur des périodes de 30 ans, permettant de caractériser le climat sur cette période et servant de référence.</ref>. Les sept principales variables caractérisant la commune sont présentées dans l'encadré ci-contre<ref name=Joly/>. Avec le changement climatique, ces variables ont pu depuis évoluer.

Milieux naturels et biodiversité

Zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique

L'inventaire des zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF) a pour objectif de réaliser une couverture des zones les plus intéressantes sur le plan écologique, essentiellement dans la perspective d'améliorer la connaissance du patrimoine naturel national et de fournir aux différents décideurs un outil d'aide à la prise en compte de l'environnement dans l'aménagement du territoire. Le territoire communal duPlessis-Dorin comprend une ZNIEFF<ref>Modèle:Lien web.</ref> : la « Vallée du Couëtron » (Modèle:Unité)<ref>Modèle:Lien web.</ref>.

Urbanisme

Typologie

Le Plessis-Dorin est une commune rurale, car elle fait partie des communes peu ou très peu denses, au sens de la grille communale de densité de l'Insee<ref group=Note>Selon le zonage des communes rurales et urbaines publié en novembre 2020, en application de la nouvelle définition de la ruralité validée le Modèle:Date- en comité interministériel des ruralités.</ref>,<ref>Modèle:Lien web.</ref>,<ref>Modèle:Lien web.</ref>,<ref>Modèle:Lien web.</ref>. La commune est en outre hors attraction des villes<ref name="AAV2020">Modèle:Lien web.</ref>,<ref name="AAV20202b">Modèle:Lien web.</ref>.

Occupation des sols

L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels (96,8 %). La répartition détaillée ressortant de la base de données européenne d'occupation biophysique des sols Corine Land Cover millésimée 2012 est la suivante : terres arables (11,6 %), cultures permanentes (0,6 %), zones agricoles hétérogènes (15,4 %), prairies (3,5 %), forêts (65,2 %), milieux à végétation arbustive ou herbacée (0,7 %), zones urbanisées (1 %), espaces verts artificialisés non agricoles (0,5 %), zones industrielles et commerciales et réseaux de communication (1,7 %), eaux continentales (0,5 %)<ref name="Fiche Siges"/>.

Planification

La loi SRU du Modèle:Date- a incité fortement les communes à se regrouper au sein d'un établissement public, pour déterminer les partis d'aménagement de l'espace au sein d'un SCoT, un document essentiel d'orientation stratégique des politiques publiques à une grande échelle. La commune est dans le territoire du SCOT des Territoires du Grand Vendômois, approuvé en 2006 et dont la révision a été prescrite en 2017, pour tenir compte de l'élargissement de périmètre<ref>Modèle:Lien web.</ref>,<ref>Modèle:Lien web.</ref>.

En matière de planification, la commune, en 2017, avait engagé l'élaboration d'un plan local d'urbanisme<ref>Modèle:Lien web.</ref>. Par ailleurs, à la suite de la loi ALUR (loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) de mars 2014, un plan local d'urbanisme intercommunal couvrant le territoire de la Communauté de communes des Collines du Perche a été prescrit le Modèle:Date-<ref name="PLUI">Modèle:Lien web.</ref>.

Habitat et logement

Le tableau ci-dessous présente la typologie des logements au Plessis-Dorin en 2016 en comparaison avec celle du Loir-et-Cher et de la France entière. Une caractéristique marquante du parc de logements est ainsi une proportion de résidences secondaires et logements occasionnels (42 %) supérieure à celle du département (18 %) et à celle de la France entière (9,6 %). Concernant le statut d'occupation de ces logements, 84,0 % des habitants de la commune sont propriétaires de leur logement (74,7 % en 2011), contre 68,1 % pour le Loir-et-Cher et 57,6 % pour la France entière.

Le logement au Plessis-Dorin en 2016.
Le Plessis-Dorin<ref name="logement">Modèle:Lien web.</ref> Loir-et-Cher<ref name="logement41">Modèle:Lien web.</ref> France entière<ref name="logementFr">Modèle:Lien web.</ref>
Résidences principales (en %) 49,3 74,5 82,3
Résidences secondaires et logements occasionnels (en %) 42,0 18 9,6
Logements vacants (en %) 8,7 7,5 8,1

Risques majeurs

Le territoire communal duPlessis-Dorin est vulnérable à différents aléas naturels : ), climatiques (hiver exceptionnel ou canicule), mouvements de terrains ou sismique (sismicité très faible). Il est également exposé à un risque technologique : le transport de matières dangereuses<ref name="DDRM-liste">Modèle:PdfModèle:Lien web, Modèle:P..</ref>,<ref name="Obs">Modèle:Lien web.</ref>.

Risques naturels

Les mouvements de terrains susceptibles de se produire sur la commune sont liés au retrait-gonflement des argiles<ref name="DDRM-liste"/>. Le phénomène de retrait-gonflement des argiles est la conséquence d'un changement d'humidité des sols argileux. Les argiles sont capables de fixer l'eau disponible mais aussi de la perdre en se rétractant en cas de sécheresse<ref>Modèle:Lien web.</ref>. Ce phénomène peut provoquer des dégâts très importants sur les constructions (fissures, déformations des ouvertures) pouvant rendre inhabitables certains locaux. La carte de zonage de cet aléa peut être consultée sur le site de l'observatoire national des risques naturels Georisques<ref name="RG">Modèle:Lien web.</ref>.

Risques technologiques

Le risque de transport de marchandises dangereuses sur la commune est lié à sa traversée par une canalisation de transport de gaz. Un accident se produisant sur une telle infrastructure est en effet susceptible d'avoir des effets graves au bâti ou aux personnes jusqu'à Modèle:Unité, selon la nature du matériau transporté. Des dispositions d'urbanisme peuvent être préconisées en conséquence<ref name="DDRM-58">Modèle:Lien web.</ref>.

Histoire

Préhistoire

Antiquité

Dans les îles, les traces d'une motte gauloise attestent de l'occupation des lieux dès la plus haute antiquité<ref name="Boisvinet"/>.

La voie romaine qui traversait le village permettait de joindre Le Mans et Châteaudun<ref name="Boisvinet"/>.

Temps modernes

[[François Ier (roi de France)|François {{#ifeq: | s | Modèle:Siècle | Ier{{#if:|  }} }}]] se fournissait en carpes des étangs de Boisvinet, pour sa table<ref name="Boisvinet"/>.

La verrerie du Plessis-Dorin ferme en 1952<ref>Modèle:Ouvrage.</ref>,<ref>Modèle:Article.</ref>.

Politique et administration

Découpage territorial

La commune duPlessis-Dorin est membre de la Communauté de communes des Collines du Perche, un établissement public de coopération intercommunale (EPCI) à fiscalité propre créé le Modèle:Date-<ref>Modèle:Lien web.</ref>.

Elle est rattachée sur le plan administratif à l'arrondissement de Vendôme, au département de Loir-et-Cher et à la région Centre-Val de Loire<ref name="meta"/>, en tant que circonscriptions administratives<ref name="meta"/>. Sur le plan électoral, elle est rattachée au canton du Perche depuis 2015 pour l'élection des conseillers départementaux<ref name="Décret 2014">Modèle:Lien web.</ref> et à la troisième circonscription de Loir-et-Cher pour les élections législatives<ref name="Rattachements-elect">Modèle:Lien web.</ref>.

Politique et administration municipale

Conseil municipal et maire

Le conseil municipal du Plessis-Dorin, commune de moins de Modèle:Unité, est élu au scrutin majoritaire plurinominal<ref>Article Modèle:Légifrance du Code électoral</ref> avec listes ouvertes et panachage<ref>Modèle:Lien web.</ref>. Compte tenu de la population communale, le nombre de sièges au conseil municipal est de 11. Le maire, à la fois agent de l'État et exécutif de la commune en tant que collectivité territoriale, est élu par le conseil municipal au scrutin secret lors de la première réunion du conseil suivant les élections municipales, pour un mandat de six ans, c'est-à-dire pour la durée du mandat du conseil<ref>Modèle:Lien web.</ref>.

Modèle:ÉluDébut Modèle:ÉluDonnées Modèle:Élu Modèle:Élu actuel Modèle:ÉluFin

Population et société

Démographie

Évolution démographique

Fichier:Le Plessis-Dorin - Foyers.jpg
Composition des foyers, en 2007.

Modèle:Population de France/section

Pyramide des âges

La population de la commune est relativement âgée. En 2018, le taux de personnes d'un âge inférieur à Modèle:Nobr s'élève à 15,2 %, soit en dessous de la moyenne départementale (31,3 %). À l'inverse, le taux de personnes d'âge supérieur à Modèle:Nobr est de 63,0 % la même année, alors qu'il est de 31,6 % au niveau départemental.

En 2018, la commune comptait Modèle:Nobr pour Modèle:Nobr, soit un taux de 53,33 % d'hommes, largement supérieur au taux départemental (48,55 %).

Les pyramides des âges de la commune et du département s'établissent comme suit.

Modèle:Pyramide des âges communes de France

Logement

En 2007, la commune compte Modèle:Nobr (187 en 1999<ref name=R1/>), dont Modèle:Nobr principales, Modèle:Nobr secondaires et 28 inoccupées. Il y a Modèle:Nobr individuelles et trois appartements. Sur les Modèle:Nobr principales, 82 sont occupées par leurs propriétaires, treize sont en location et deux occupées à titre gratuit.

Taille des logements
Modèle:Blanc
Modèle:Blanc
1 1
2 11
3 26
4 21
5 et plus 37

Soixante-douze habitations (37 %) disposent d'au moins une place de stationnement. En 2001, le prix de l'immobilier s'établit à Modèle:Unité pour une maison individuelle<ref>Le Plessis-Dorin.</ref>.

Tourisme

Le Plessis-Dorin possède un gîte pouvant accueillir trente personnes, le domaine de Boisvinet<ref>Gite, Locations vacances Le Plessis Dorin, Loir et Cher | Charme.</ref>. Depuis Modèle:Date-, cet espace comporte une installation touristique et sportive supplémentaire : le centre équestre du Pic<ref>Le poney club.</ref>, une structure pour des balades en famille ou entre amis.

Manifestations

  • Fête patronale (saint Jean-Baptiste) : premier dimanche qui précède le Modèle:Date-.
  • Fête du Cidre (et randonnée pédestre Vendôme-Le Plessis-Dorin) : premier dimanche de novembre.

Économie

Secteurs d'activité

Le tableau ci-dessous détaille le nombre d'entreprises implantées au Plessis-Dorin selon leur secteur d'activité et le nombre de leurs salariés<ref> Modèle:Lien web.</ref> :

Établissements actifs par secteur d'activité au Modèle:Date-.
total % com (% dep<ref>Modèle:Lien web.</ref>) 0 salarié 1 à 9 salarié(s) 10 à 19 salariés 20 à 49 salariés 50 salariés ou plus
Ensemble 24 100,0 (100) 19 5 0 0 0
Agriculture, sylviculture et pêche 7 29,2 (11,8) 4 3 0 0 0
Industrie 2 8,3 (6,5) 2 0 0 0 0
Construction 2 8,3 (10,3) 1 1 0 0 0
Commerce, transports, services divers 12 50,0 (57,9) 12 0 0 0 0
dont commerce et réparation automobile 2 8,3 (17,5) 2 0 0 0 0
Administration publique, enseignement, santé, action sociale 1 4,2 (13,5) 0 1 0 0 0
Champ : ensemble des activités.

Le secteur du commerce, transports et services divers est prépondérant sur la commune (12 entreprises sur 24) néanmoins le secteur agricole reste important puisqu'en proportions (29,2 %), il est plus important qu'au niveau départemental (11,8 %). Sur les Modèle:Nobr implantées au Plessis-Dorin en 2016, 19 ne font appel à aucun salarié et 5 comptent 1 à Modèle:Nobr.

Au Modèle:Date-, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR), un dispositif visant à aider le développement des territoires ruraux principalement à travers des mesures fiscales et sociales. Des mesures spécifiques en faveur du développement économique s'y appliquent également<ref name="ZRR">Modèle:Lien web.</ref>.

Emploi

En 2007, la population en âge de travailler (âgée de 15 à Modèle:Unité) s'élève, au Plessis-Dorin, à 111 personnes (58,7 % de la population), dont 73 actives (66 %, contre 64 % en 1999) et 38 inactives (34 %). Parmi les personnes actives, 64 (88 %) ont un emploi (37 hommes et 27 femmes) et 9 (12 %) sont au chômage (5 hommes et 4 femmes). Sur les 38 inactifs, 21 sont à la retraite, deux sont étudiants et les quinze autres sont classés comme « autres inactifs ».

Activités économiques

Une verrerie a fonctionné pendant plusieurs siècles, du Moyen Âge jusqu'au début des années 1950, dans la clairière dite de la Verrerie, alimentée par les réserves de bois fournies par la forêt de Montmirail. Une forte proportion de la population locale a servi de main-d'œuvre, soit dans la fabrique même, soit pour le bûcheronnage.

Entreprises<ref>[1].</ref>
Modèle:Blanc
Modèle:Blanc
Alimentation 1
Fabrication d'autres produits industriels 1
Construction 2
Commerce et réparation d'automobiles 1
Hôtellerie et restauration 2
Finances 1
Services 1

En 2009, quatre entreprises de service aux particuliers sont en activité : une agence bancaire, une menuiserie, un restaurant et un plombier<ref>[2].</ref>. En 2000, Le Plessis-Dorin compte treize exploitations agricoles, occupant un total de Modèle:Unité (51 % de la superficie communale)<ref>[3].</ref>.

Revenus

En 2009, Le Plessis-Dorin compte 91 foyers fiscaux, regroupant 173,5 personnes. Le revenu fiscal moyen par personne est Modèle:Unité<ref>[4].</ref>.

Agriculture

En 2010, l'orientation technico-économique de l'agriculture sur la commune est la culture de granivores mixtes<ref name="AgriGéné"/>. Le département a perdu près d'un quart de ses exploitations en dix ans, entre 2000 et 2010 (c'est le département de la région Centre-Val de Loire qui en compte le moins)<ref name="PiloteAgri">Modèle:Lien web.</ref>. Cette tendance se retrouve également au niveau de la commune où le nombre d'exploitations est passé de 22 en 1988 à 13 en 2000 puis à 11 en 2010. Parallèlement, la taille de ces exploitations augmente, passant de Modèle:Unité en 1988 à Modèle:Unité en 2010<ref name="AgriGéné"/>.

Le tableau ci-dessous présente les principales caractéristiques des exploitations agricoles duPlessis-Dorin, observées sur une période de Modèle:Nobr :

Évolution de l'agriculture au Plessis-Dorin (41) entre 1988 et 2010.
1988 2000 2010
Dimension économique<ref name="AgriGéné">Modèle:Lien web.</ref>
Nombre d'exploitations (u) 22 13 11
Travail (UTA) 34 23 17
Surface agricole utilisée (ha) 787 756 809
Cultures<ref name="Expl">Modèle:Lien web.</ref>
Terres labourables (ha) 544 640 668
Céréales (ha) 304 332 391
dont blé tendre (ha) 183 262 302
dont maïs-grain et maïs-semence (ha) 65 29 s
Tournesol (ha) 18 s s
Colza et navette (ha) 41 92 124
Élevage<ref name="AgriGéné"/>
Cheptel (UGBTA<ref group=Note>L'Unité gros bétail alimentation totale (UGBTA) est une unité employée pour pouvoir comparer ou agréger des effectifs animaux d'espèces ou de catégories différentes (par exemple, une vache laitière = 1,45 UGBTA, une vache nourrice = 0,9 UGBTA, une truie-mère = 0,45 UGBTA).</ref>) 941 990 1244

Culture locale et patrimoine

Lieux et monuments

  • Église paroissiale Saint-Jean-Baptiste ({{#switch: XVI
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   Modèle:S mini{{#ifeq: et|-| – | et }}Modèle:S mini siècles

 | 
   Modèle:S mini{{#ifeq: XVI|-| – | XVI }}Modèle:S mini siècle{{{3}}}

}} 

 | 
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   Modèle:S mini{{#ifeq: XVI|-| – | XVI }}Modèle:S mini siècle

 | 
   Modèle:S mini{{#ifeq: et|-| – | et }}Modèle:S mini siècles

}}

}}, bâtie en « grès roussard », fréquent dans toute cette région), édifice non protégé en tant que « monument historique ». Collection d'objets mobiliers (à vocation immeuble) : 

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}} 

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 | 
   Modèle:S mini{{#ifeq: et|-| – | et }}Modèle:S mini siècles

}}

}}.
Classement au titre des monuments historiques le 17 mars 1971.

Héraldique

Modèle:Blason-ville-fr

Personnalités liées à la commune

Voir aussi

Modèle:Autres projets

Bibliographie

Articles connexes

Liens externes

Modèle:Liens

Notes et références

Notes

Modèle:Références

Références

Modèle:Références nombreuses

Modèle:Portail

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